Beurteilen Sie vor der Auftragsvergabe die Qualität von Angeboten und Anbietern gemeinsam mit Ihrem Vertrauenspartner. Nehmen Sie sich die Zeit, mit Ihrem Vertrauenspartner zusammen die Angebote zu überprüfen – diese Zeit ist sehr gut angelegt.

Bedenken Sie, dass nicht immer der billigste Anbieter auch der preisgünstigste ist.

Hilfreich ist auch das direkte Gespräch mit den anbietenden Bau- und Handwerksunternehmen.

Schützen Sie sich vor Insolvenzen der am Bau Beteiligten - zum Beispiel durch bankverbürgte Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften.

Vereinbaren Sie, dass Ihnen die Lieferscheine der verbauten Materialien in Kopie übergeben werden.

Bei größeren Bauvorhaben sollte keinesfalls vergessen werden, die Qualität eventueller Nachunternehmer einzubeziehen.

Prüfen Sie die Bauverträge vor der Unterzeichnung zusammen mit Ihrem Vertrauenspartner. Beachten Sie auch allgemeine Geschäftsbedingungen (AGBs) und Vertragsbedingungen. Holen Sie sich gegebenenfalls Rechtsbeistand.

Eine kritische Überprüfung der Anbieter, die über den reinen Preisaspekt hinausgeht, ermöglicht Ihnen eine preiswerte und wirtschaftliche Lösung – nicht nur die billigste. Sie ermöglicht es Ihnen, wirtschaftlich relevante Aspekte wie Terminsicherheit, Planungssicherheit, Zuverlässigkeit und Ausführungsqualität zu berücksichtigen.

Erfahrungen mit der Qualität der Leistungen von Billigstanbietern waren häufig nicht zufriedenstellend, weil geringere Budgets in der Regel auch zu geringerer Qualität führen. Oft spekulieren zudem gerade Billigstanbieter auf Nachträge.

Positive Effekte einer qualitätsorientierten Vergabe sind zum Beispiel:

• zuverlässige, qualitativ hochwertige Bauausführung
• weniger Ablaufstörungen, Fehler und Unfälle
• geringerer Aufwand für Mängelbeseitigung in der Erstellungsphase
• weniger Gewährleistungsfälle
• keine Ertragsverluste und zusätzlichen Aufwendungen für Zwischenfinanzierungen aufgrund verzögertem Nutzungsbeginn

Mit einer sorgfältigen Prüfung des Bauvertrages können Sie mögliche Risiken und Tücken dieser weit reichenden Entscheidung rechtzeitig erkennen.